Διαφορές σε πολυκατοικία

Διαφορές συνιδιοκτητών οροφοκτησίας είναι οι διαφορές μεταξύ των συνιδιοκτητών, που απορρέουν από τη σχέση της οροφοκτησίας, δηλαδή εκείνες που αφορούν στην εφαρμογή και ερμηνεία της πράξεως συστάσεως οριζόντιας ιδιοκτησίας και του κανονισμού της πολυκατοικίας.

Υπάγονται στην αρμοδιότητα του Μονομελούς Πρωτοδικείου της έδρας στην οποία ανήκει η πολυκατοικία.

Στις διαφορές αυτές περιλαμβάνεται, με μεγάλη συχνότητα τα τελευταία χρόνια, η άρνηση ενοίκων να πληρώσουν τα έξοδα κοινοχρήστων.

Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο διορισμένος διαχειριστής μπορεί είτε με εξώδικο είτε με αγωγή να απαιτήσει την καταβολή των οφειλομένων.

Για τις διαφορές από καθυστερούμενα κοινόχρηστα είναι δυνατό να εκδοθεί και διαταγή πληρωμής.